Grosses, sonniges 6 Zi.-Einfamilienhaus

9464 Lienz
6 Zimmer
166 m2

Impressionen

Beschreibung

Dieses grosszügige Wohnhaus ist ursprünglich das frühere Schulhaus von Lienz mit dem dazugehörigen Pausenplatz. Es liegt am oberen Dorfrand von Lienz an sehr schöner, sonniger Lage mit wunderbarem Ausblick in die Berge.

Öffentlicher Verkehr, Schulen sind in bequemer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in wenigen Autominuten in Oberriet.

Das Haus wurde liebevoll und mit viel Fachkenntnis in ein schönes Wohnhaus mit 6 Zimmern umgebaut. Durch die hohen Räumer (2.4m) und die grossen, nach Südosten ausgerichteten Fenster sind alle Räume hell und freundlich.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und sofort bewohnbar. Zur Liegenschaft gehört die Nachbarparzelle, die früher als Pausenplatz genutzt wurde. Heute als Spielplatz für die Kinder, als Autoabstellplatz, Garten und Grillplatz. Auch diese Parzelle liegt in der Zone W2 und könnte allenfalls auch überbaut werden.

Das Raumangebot umfasst:

EG:
Drei schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche / Lavabo, Waschmaschine. Gewölbekeller. Heizraum mit Öl-Zentralheizung.

1. OG:
Grosses, helles Wohnzimmer, kleineres Schlafzimmer, Küche, Bürozimmer. Gäste-WC. Sonnige Gartenterrasse mit kleinem Garten.

2. OG:
Grosser Estrichraum und schön ausgebautes Dachstudio.

Eckwerte:

Grundstücksfläche: Parzelle 20159 (Wohnhaus) 326 m²
Parzelle 20167 (Pausenplatz) 542 m²

Kubatur: 888 m³

Wohnfläche: 166 m²

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen oder einen Besichtigungstermin. Hans Durrer 076 573 55 99 freut sich auf Ihren Anruf